نونبر 2025

تُعتبر الضريبة على الأرباح العقارية (TPI) من أهم الضرائب المرتبطة ببيع العقارات في المغرب، وهي ضريبة تُفرض على الربح المتحقق عند بيع أي عقار كيفما كان نوعه:سكني، تجاري، أرض، فيلا، أو حتى أرض فلاحية تم تغيير تصنيفها. في هذا...

عدّ المسألة الضريبية أحد العوائق الأساسية التي يواجهها المالك، المستثمر أو المطور العقاري في المغرب. لفهم الأثر المالي الحقيقي لأي عملية شراء، بيع أو كرْي، يجب التعرّف إلى أنواع الضرائب، قواعد احتسابها، الإعفاءات...

مع تشبّع وإنهاك بعض أسواق العقار في المدن الكبرى مثل Casablanca وRabat، بات واضحاً أن المستثمرين والمطوّرين يتوجّهون أكثر نحو ما يُعرف بـ «المدن الثانوية» أو «الأسواق الناشئة» خارج المراكز الحضرية التقليدية. السوق في هذه المدن...

يواجه سوق العقار في المغرب خلال الربع الأول من عام 2025 مرحلة دقيقة من التوازن والإعادة للتموضع. في الوقت الذي يبدو فيه أن الضغوط المتراكمة — سواء من تراجع الطلب، أو تشدّد شروط التمويل، أو تأثيرات خارجيّة من الاقتصاد...

في ظل تحديات الاقتصاد الوطني، يُظهر سوق العقار المغربي بعض التثبيت في الأسعار وتراجع حجم المعاملات في العديد من المدن، لكن طنجة تبقى استثناءً لافتًا، حيث تتحوّل تدريجيًا إلى وجهة مفضّلة للاستثمار العقاري الفاخر. 1....

في خضم التحولات التي يشهدها سوق العقارات المغربي، تبرز مدينتان بمكانة متميّزة: الدار البيضاء وطنجة. ولكلّ منهما خصائص تجعلها محطّ أنظار المستثمرين — لكن أيّهما يحمل فرصاً أفضل؟ إليك التحليل. 1. السياقات الاقتصادية...

تشهد مدينة طنجة اليوم تحولاً بارزاً في سوق العقارات: من التركيز السابق على الشقق الفاخرة والفلل الراقية، إلى انتباه أكبر للمساكن متوسطة السعر التي تخاطب فئات أوسع من السكان والمستثمرين. 1. لماذا تحوّل التركيز؟ الطلب...

في سنة 2025، يشهد سوق العقارات بالمغرب تحوّلاً مهمّاً، خصوصاً في قطاع السّكن متوسط السعر، حيث بدأت ملامح “دورة جديدة” واضحة تُعيد رسم معادلة العرض والطلب، وتُغيّر من قواعد اللعبة لدى المطوّرين العقاريين والمستثمرين على...

يشهد سوق العقار المغربي في عام 2025 تحوّلًا كبيرًا نحو السكن متوسط السعر، بعد إطلاق برامج الدعم المباشر التي تستهدف الفئات المتوسطة وتسهّل عليهم اقتناء منازل تتراوح أسعارها بين 300 000 و700 000 درهم. هذا التوجّه الجديد جعل...

تشهد طنجة في السنوات الأخيرة طفرة عقارية واضحة، مدفوعة بالمشاريع الكبرى والبنية التحتية الحديثة التي حولت المدينة إلى قطب اقتصادي وسياحي مزدهر. تحسين الطرق، وتوسعة الميناء، وإنشاء مناطق صناعية جديدة، كلها عوامل جعلت...